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39.4亿!绿城自持8%拿下蜀山地铁上盖

来源:

房掌柜

作者:

-- 2017-12-08

摘要 12月7日上午10点整,萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳地块通过浙江省土地使用权网上交易系统正式开拍。这是萧山区首次试水宅地网拍。

 

12月7日上午10点整,萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳地块通过浙江省土地使用权网上交易系统正式开拍。这是萧山区首次试水宅地网拍。

萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳地块,东至市心南路西侧绿地,南至规划南六路,西至规划西河路,北至规划南五路。地块出让面积70129㎡,容积率2.8,可建面积196361.2㎡,总起价231700万元,折合楼面起价11800元/㎡。

朝阳地块位于市心南路西侧为地铁2号线朝阳站上盖物业,其封顶价(即溢价率达到70%的楼面价)为20059元/平方米,与目前南部卧城商品房住宅成交均价持平。

最终,萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳地块经过175轮报价和7轮自持比例竞价,由2012号竞买人绿城以总价393890.0万元竞得,楼面价20059.48元/㎡,溢价率70%,自持8%。