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宁波租赁用地供应计划出台 :2021年将供应24宗

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-- 2021-08-16

摘要 8月12日,浙江宁波召开宁波市区2021年租赁住房用地供应计划及民生政策宣讲座谈会,会上发布市区2021年租赁住房用地供应计划以及近期拟供应的租赁用地详情。

8月12日,浙江宁波召开宁波市区2021年租赁住房用地供应计划及民生政策宣讲座谈会,会上发布市区2021年租赁住房用地供应计划以及近期拟供应的租赁用地详情。

 

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据了解,2020年,宁波市入围第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,于2021年全年,宁波市区共计将供应24宗租赁用地,其中2宗已出让。预计将有10宗地将在近期推出,地块总占地面积约33.7万平方米,总建面约79.4万平方米,10宗地中有5宗地块已在8月5日发布预申请公告。海曙区1宗、江北区1宗、鄞州区2宗、镇海区3宗、北仑区2宗、奉化区1宗(奉化地块包含80%可售部分,约5.1万方)。

 

其中,海曙区WCH-07-i5-2地块,位于海曙区古林镇,东至经四路,南至物流仓储用地,占地面积4.54万平方米,容积率2.2,总建面9.99万平方米;江北区JB19-03-12a,位于宁波市江北区原机电园区,东至洪家新河沿河绿地,南至康丽花园及应嘉路,西至康庄北路,北至宝轴路,占地面积8.33万平方米,容积率2.4,总建面19.99万平方米。

 

另悉,鄞州区JD08-G2-2地块(江南公路地段),位于鄞州区福明街道,占地面积1.16万平方米,容积率3.1,总建面3.6万平方米;鄞州区JK01-03地块(鄞州经济开发区),东至鄞东路(规划宽度为24m),西至嵩城路(规划宽度为12m),占地面积6.51万平方米,容积率2.2,总建面14.01万平方米,其中商业占比22.4%,建面3.14万平方米。

 

此外,奉化区岳林街道大成路两侧地段Ⅰ-07c地块,位于奉化区岳林街道,地块东至天峰路绿化带,南、西至用地范围线,北至长汀东路绿化带,占地面积2.57万平方米,容积率2.5,总建面6.43万平方米。该地块包含80%可售部分,占地2.06万平方米,总建面5.15万平方米。

 

除推出相关地块,会议还针对租赁住房的供应分布、类型、租金等提出要求。今年拟供应市区租赁住房用地,重点布局在产业集聚区、商业商务集聚区、交通枢纽地区(含轨交站点周边)、高校、科研园区等交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中的区域。

 

据了解,宁波市租赁住房主要分为保障性租赁住房、市场化租赁住房和宿舍型租赁住房,按照初步要求,建成后,保障性租赁住房的租金,将会低于同地段、同品质市场租赁住房租金。于公建配套方面,租赁住房小区的规划有停车配比、日照等强制性要求;同时也会有物业用房、养老、体育场馆、社区用房等配套设施配套要求。另外,部分租赁住房用地本身就有商业配建。

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