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义乌加强楼市调控:住宅满三年可交易

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-- 2021-08-10

摘要 8月10日,义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组发布通知称将进一步加强义乌房地产市场调控。

8月10日,义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组发布通知称将进一步加强义乌房地产市场调控。

 

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观点地产新媒体了解到,《通知》从优化土地供应,加强品质管控,制定房价、地价联审备案制度,推行“公证摇号”等9个方面着手,保障义乌房地产市场平稳健康发展。《通知》要求进一步优化土地供应,加大土地供应量,优化住宅用地供应结构;加强商品住宅品质管控;制定新建商品住宅房价、地价联审备案规则;推行“公证摇号”,加强房源信息公开监督,所有新取得预售许可(含现售)商品房项目的住宅销售,采取公证摇号排序选房的销售方式。房地产开发企业应当制定并公开《商品房销售方案》。

 

此外,《通知》还指出,需支持自住需求,房地产开发企业应按照每批次不低于20%的房源保障比例,优先满足优先户需求;调整住宅限售政策,在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易;严格更名管理;进一步完善人才住房保障政策;加大租赁住房保障力度。

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