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杭州又推地了!运河新城地块楼面价起价20571 涨85%

来源:

乐居网

作者:

-- 2018-10-29

摘要 杭城土地推介发布公告,将于11月26日出让杭政储出[2018]42号-44号3宗土地,均位于拱墅区运河新城单元。其中两宗为住宅用地,1宗为商业商务用地。

杭城土地推介发布公告,将于11月26日出让杭政储出[2018]42号-44号3宗土地,均位于拱墅区运河新城单元。其中两宗为住宅用地,1宗为商业商务用地。

 

杭政储出[2018]42号宅地大致位置图

 

杭政储出[2018]42号宅地大致位置图

其中42号宅地建筑面积约12.47万方,总起价256505万元,楼面起价20571元/㎡;

43号宅地建筑面积约8.9万方,总起价183635万元,楼面起价20616元/㎡;

44号商地建筑面积7.8万方,总起价37081万元,楼面起价4731元/㎡。

去年运河新城曾出让了两宗宅地,竞价过程相当激烈,楼面价均达上限,并拍出了15-16%的自持比。

运河新城地块航拍

运河新城地块航拍

 

2017年9月4日,经过24轮竞价,金科以上限价格163307万元竞得杭政储出[2017]50号运河新城地块,楼面价18935元/㎡,溢价率为70%,自持比例15%。

一周后的9月13日,金科再次拿下杭政储出[2017]57号运河新城地块,总价116385万元,楼面价18860/平,自持比例16%。

时隔一年多,杭州土地行情已发生了翻天覆地的变化。而刚刚挂牌的运河新城的土地楼面起价也涨了85%,甚至比当初的成交价格还高。

会有房企接招吗?届时的土拍结果,乐居将持续关注。