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杭州主城新推3宗宅地!6月23日开拍

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综合整理

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-- 2020-05-25

摘要 5月21日,杭州市新推3宅2商地块,总出让面积12.35万㎡,西湖区、拱野区及江干区,起始总价55.1万元。其中,3宗宅地均以“限房价”方式出让。

5月21日,杭州市新推3宅2商地块,总出让面积12.35万㎡,西湖区、拱野区及江干区,起始总价55.1万元。其中,3宗宅地均以“限房价”方式出让。

地块编号杭政储出[2020]40号,土地位置西湖区(三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块),东至规划张家洋路,南至观音漾弄,西至贝家支河,北至规划墩余路。用地性质为住宅用地,总用地面积27208㎡, 规划建筑面积84344.8㎡,容积率>1.0且≤3.1,出让年限70、40年,起始价104689万元, 起始楼面价12412.03元/㎡。

 

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据出让文件显示,该地块设定上限价格为135689万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

 

地块编号杭政储出[2020]41号,土地位置拱墅区(庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块),东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积48365㎡, 规划建筑面积120912.5㎡,容积率≥1.5且≤2.5,出让年限70、40年,起始价235550万元, 起始楼面价19481.03元/㎡。

 

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据出让文件显示,该地块设定上限价格为305550万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

 

地块编号杭政储出[2020]42号,土地位置拱墅区(运河新城单元GS1202-R21-39地块),东至规划三号支路,南至上塘高架,西至规划丽水路,北至规划GS1202-R22-38地块。用地性质为住宅用地,总用地面积30626㎡, 规划建筑面积76565㎡,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70、40年,起始价139372万元, 起始楼面价18203.1元/㎡。

 

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据出让文件显示,该地块设定上限价格为180372万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

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