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保利36.58亿元摘杭州萧山宅地 溢价20.41%

来源:

观点地产网

作者:

-- 2019-10-22

摘要 9月27日,杭州萧山区1宗宅地入市出让,地块编号为萧政储出[2019]31号。

9月27日,杭州萧山区1宗宅地入市出让,地块编号为萧政储出[2019]31号。

最终,经过63轮竞价,由浙江保利房地产开发有限公司以总价36.58亿元竞得,成交楼面价24081元/平,溢价率20.41%。

观点地产新媒体查阅获悉,该地块即市北东单元F-03住宅地块,东至宁东路、南至庆丰路、西至绿地、规划居住用地、北至建设二路,出让面积60,767平方米,容积率为2.5,建筑面积151,917平方米。地块起价30.38亿元,楼面起价20000元/平。

根据出让条件,该地块需划拨配建18班幼儿园一所,用地面积不小于9330平方米,容积率不小于1.0;另需配建面积为7596平方米(5%)的公租房。

另据了解,该宗地块首次挂出是在6月29日,后因故终止出让。本次出让,基本参数与之前一样。

值得一提的是,萧山区8月24日挂出的萧政储出[2019]27号地块,距离这宗地块直线距离800米,同样位于市北东单元,精装上限均价比这宗地块低4000元/平方米。

据媒体此前报道,于9月25日,保利以33亿元底价摘得北京大兴庞各庄地块;同天,保利还以42.37亿元摘佛山禅城旧改地块,折合楼面价11148元/平方米,地块面积12.05万平方米(188亩),起价40.26亿元,挤进佛山总价TOP10。

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