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杭州运河集团6.6亿包揽江干区凯旋单元两宗商业地

来源:

观点地产网

作者:

-- 2018-11-02

摘要 11月1日,杭州主城区成交2宗商业用地,由杭州运河集团投资发展有限公司以总价66150万元包揽,成交楼面价分别为11286元/平方米和16321元/平方米。

11月1日,杭州主城区成交2宗商业用地,由杭州运河集团投资发展有限公司以总价66150万元包揽,成交楼面价分别为11286元/平方米和16321元/平方米。

2宗商业用地均位于江干区凯旋单元,总出让面积34.5亩,总建筑面积5.3万平方米,总起价6.1亿元。

率先出让的是杭政储出【2018】40号凯旋单元JG1003-24地块,仅1轮报价,杭州运河集团投资发展有限公司以底价45975万元竞得,楼面价11286元/平方米,溢价率0%。

该地块规划商业、商务兼容娱乐康体设施用地,出让面积12730平方米,容积率3.2,建筑面积40736平方米。

随后,杭政储出【2018】41号凯旋单元JG1003-28地块开始竞价,最终经过27轮报价,依然由杭州运河集团投资发展有限公司以总价20175万元竞得,楼面价16321元/平方米,溢价率34.7%。

该地块规划商业、娱乐康体设施用地,出让面积10301平方米,容积率1.2,建筑面积12361.2平方米。

按照要求,为契合影视文化街区的概念,还应设置建筑面积不少于600平方米的剧场。不得设置专业市场,不得设置带居住功能的用房,最小产权分割单元不小于300平方米。