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杭临城际铁路建得怎么样了?临安境内6个站点探访

来源:

杭州网

作者:

-- 2018-06-08

摘要 杭临城际铁路,通常被称为杭临轻轨,是连接临安和杭州中心城区的一条城际铁路。

 

  杭临城际铁路,通常被称为杭临轻轨,是连接临安和杭州中心城区的一条城际铁路。

 

  这条轻轨把临安老城区、滨湖新城、青山湖科技城、南湖新城、未来科技城等重要板块串联成线,是杭州城西科创大走廊连成有机整体的一条重要生命线。

 

  线路全长34.8公里(地下线约13公里),其中临安区境内20.6公里、余杭区境内14.2公里。

 

  全线设12个站点,从西到东分别是:锦南新城站、临安广场站、农林大学站、高新园区站、青山湖站、科技城站、南峰村站、跳头村站、南湖新城站、老余杭镇站、凤新路站、绿汀路站。其中,前6站在临安区境内,后6站在余杭区境内。

 

  轻轨列车采用杭州地铁1号线所使用的B型车,试验段设计行车速度120公里/小时,预计未来全程不到1小时。

 

  杭临轻轨2015年正式开工,计划2019年年底和杭州地铁5号线同步开通,第一时间与5号线在绿汀路站同台换乘。2021年,杭临轻轨还将与3号线在绿汀路站实现换乘。

 

  目前,杭临轻轨建造得怎么样了?

 

  北高峰记者沿着轻轨线路,逐一探访了临安境内6个站点(锦南新城站、临安广场站、农林大学站、高新园区站、青山湖站、科技城站)的建设情况。

 

  临安广场站

 

  临安老城区内唯一的轻轨站点

 

  施工进度最快,主体结构已全部完工

 

  本地房产中介公司大量聚集在此

 

 

 

  临安广场站是临安老城区内唯一的轻轨站点,重要性不言而喻,更是商业的“兵家必争之地”。

 

  站点位于临安最繁华的城中街和万马路交叉口附近,沿万马路南北向布置。边上就是临安的地标建筑人民广场,它在临安人心目中的地位,不亚于武林广场之于杭州人。

 

  现场看到,人民广场边上的万马路被施工挡板挡住,一个红色的巨型钢架高高地立在中间,周围立着几台黄色的吊机。

 

  据施工单位介绍,临安广场站是所有站点中进度最快的。目前主体结构已全部完工,接下来做车站附属施工,如车站出入口风亭等。

 

  万马路和城中街路口附近,有近10家房产中介公司:安居房产、金地房产、华丰房产、居和房产、诚居房产、金管家房产……几乎都是临安本地品牌。

 

  安居房产的史经理说,临安目前仍是本土房产中介公司的天下,“外地中介公司在临安还有点水土不服”。他说,像杭州主城区比较常见的我爱我家和链家房产等公司,在临安也只开了一两个店面。而他们安居房产,目前有4家店面。

 

  金管家房产的老板娘戴女士说,店面是去年开张的。之所以开到这个交叉口,正对着轻轨口,就是看中了轻轨给临安楼市带来的价值提升。

 

  “去年一波行情,房价翻了一番。当时买(临安)老城区二手房主要是本地的拆迁户。买一手房的么,感觉临安本地人和外地人一半一半。轻轨开通后,肯定有更多人从杭州坐轻轨过来买房子。”戴女士说。

 

  毕竟属于老城区,临安广场站附近的配套已比较成熟,像广场花园、城中花园等2002年左右的小区,单价在1.4万-1.5万元/平方米左右。而再往外500米左右、比较新一点的小区像金色时代、樱花府邸等,单价在1.7万-1.8万元/平方米左右。

 

  锦南新城站

 

  主体已完成80%,年底完成100%

 

  文体中心、天目初级中学、临安骨伤医院

 

  这里的配套将越来越好

 

 

 

  锦南新城站是杭临轻轨西端的起点站。这个站点实际上已经出了临安老城区,位于老城区南面的新开发区锦南新城。

 

  我们从老城区出发,沿着万马路往西南方向开车约10分钟,就找到了建设中的锦南新城站。施工现场用印着杭州地铁图案的挡板围住,三个吊机正在施工。

 

  按照施工规划,锦南新城站位于万马路延伸段九州街的地下,沿九州街东西布置,主体跨陇六路、云锦路。

 

  杭临轻轨建设的相关负责人说,目前锦南新城站主体结构已完成80%,接下来要做车站的侧墙、板柱,大概在8月底完成。预计年底完成所有主体架构。

 

  站点背后就是锦南新城文体中心。名都物业的两位阿姨在文体中心的台阶上打扫卫生。

 

  一位阿姨说,文体中心已经建成好多年了,平时很多比赛,像羽毛球、排球啊都在这里举办,浙江卫视《梦想的声音》节目也在这里录制,有很多歌迷、球迷和观众过来。“现在上面还在办一个家具展呢。”

 

  目前,附近还有临安骨伤医院,民办小学博世凯实验小学和临安规模最大、投资最多、标准最高的天目初级中学。未来,附近还有商业广场、天目医药港、幼儿园和小学等配套设施。

 

  颇受市场关注的碧桂园玖晟府就在文体中心南面,距站点大约300米,目前已经开工,预计2019年年底交付。

 

  去年8月,旭辉分别以楼面价8623元/㎡和8023元/㎡竞得锦南新城狮子山姊妹地块。

 

  农林大学站

 

  主体结构已完成70%

 

  作为环湖建设的重点区域

 

  将拥有亚运公园、文化艺术中心

 

 

 

  农林大学站位于武肃路与科技大道交叉口,属于滨湖新区范围内,距离浙江农林北校区约1公里。

 

  从现场情况看,施工进度和锦南新城站差不多。现场施工人员说,农林大学站主体结构完成了70%左右,现在在做剩下部分,主要是土石方开挖,最快预计到年底完成。车站的附属结构如出入口风亭等,目前也在同步进行。

 

  农林大学站附近,目前的配套有浙江农林大学、农大商业街、吴越美食街等。浙江农林大学西南侧还有宝龙广场,附近还有临安科技孵化基地。

 

  未来,农林大学站附近将是临安环湖建设的重点区域。亚运公园、苕溪西公园、会议会展中心、文化艺术中心、城市CBD临安新天地、青山湖环湖绿道等项目,眼下都已经开工或即将开工。

 

  农林大学站往西一公里左右,就是临安的“地王”苕溪壹号。目前一手房价格约2万元/平方米。

 

  附近两公里内还有绿城玉兰花园、万马伊顿庄园等次新房,均价都超过了1.9万元/平方米。新盘滨湖天地、中骏柏景湾和越秀湖山悦等开盘价预计会超过1.5万元/平方米。

 

  高新园区站

 

  计划年底完成主体结构

 

  这里将建造一座国际商务中心

 

  包含市民中心、专业电子竞技馆

 

  可能是临安未来的新中心

 

 

 

  从农林大学站沿科技大道继续往东不到两公里,我们看到了高新园区站。

 

  从地面上看,目前还在做基坑土石方开挖工作。施工单位介绍,高新园区站前期进度相对慢一些,但后面会加快,计划也是年底完成所有主体结构项目。

 

  目前,高新园区站周边的配套较少。不过,未来这里很可能是临安的新中心。

 

  按照规划,高新园区站上将建造一座国际商务中心。市民中心、档案馆和专业电子竞技馆都会搬到这里。还有传闻说,临安未来的行政中心可能也会在此处。

 

  高新园区站周边的别墅同人山庄,基本都是300平方米以上的大户型,均价约1.8万元/平方米。

 

  附近还有回迁小区八百里家园。有1400多户,多为3层建筑。居民说,临安如火如荼的城市改建,也带动了八百里家园房价。“去年100平方的房子总价100万元左右,如今能卖到250万元”。

 

  青山湖站

 

  高架站还没见高架

 

  预计年底结构完工

 

  附近主要是别墅、排屋

 

  杭州主城区也有很多人来买房

 

 

 

  从高新园区站沿科技大道继续往东约两公里,就到了青山湖站。

 

  青山湖站是高架站,但目前还没见到高架桥,只看到一些土堆和挖掘机。

 

  施工单位介绍,车站下部结构已经全部完工,现在正在做站点承材施工。所谓承材施工,就是高架的地基和柱子的连接工作。接下来,还将重点建设车站的上部结构。这些工程预计年底可以完工。

 

  青山湖站也是备受关注的一个站点,周边有很多青山湖畔的别墅和排屋。杭州主城区的不少居民也把房子买在了这里。

 

  附近楼盘有湖光山社、青山湖玫瑰园和绿城桃李春风等。

 

  绿城桃李春风一直是红盘,均价高达3.1万元/平米。今年5月28日刚刚摇号过一轮,中签率为86%。

 

  销售人员说,桃李春风一期2013年开盘,以小合院结构为主,共有20多个户型,面积在80平方到186平方之间,一期均价2万元/平米左右,目前已全部交付。二期2016年开盘,3个小时全部卖完,390套房源今年年底交付,单价每平方约3万元。

 

  目前,桃李春风三期房源仍在销售,有小户型,也有多层洋房。

 

  科技城站

 

  高架桥墩已完工,整个站点年底完工

 

  临安融杭桥头堡,科技企业汇集地

 

  “临安最难买到的楼盘”也在这里

 

 

 

  从青山湖站继续往东,很快就看到了高架桥,这是杭临轻轨在临安境内的最后一站——科技城站。

 

  目前科技城站高架桥墩已经完工,目前正在做梁板施工,整个站点可在年底完工。

 

  科技城站属于青山湖科技城管委会的管辖范围,是青山湖科技城最重要的交通枢纽之一。青山湖科技城是临安融杭的桥头堡,是众多科研院所和科技企业的汇集地,也是杭州城西大走廊的重要一极。因此,这个站点极为重要。

 

  目前,科技城站附近有青山湖科技城育才小学、青山中学、浙医二院青山湖分院、杭州电子科技大学信息工程学院等。

 

  站点附近的越秀星汇城被称为“临安最难买到的楼盘”。

 

  今年5月份,越秀星汇城两次摇号,共推出约600套房源,均价1.5万元/平方米左右,中签率最低的一次只有12.3%。

 

  附近还有中天珺府,已卖过两期。2016年12月,首期排屋的均价不到1万元/平米。今年6月开盘三期95平方的户型,均价已超过1.5万元/平方米。