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4大区块重点开发,拱墅将变身现代化核心城区!

来源:

拱墅发布

作者:

土拍网 2019-10-08

摘要 今年以来,拱墅区城市建设发展中心贯彻落实拱墅区委七届六次、七次全会精神,坚持以“八八战略”为引领,切实扛起大城北崛起的责任担当,全力加快大关长乐、皋亭、第二文教区、祥符老街4个重点区块开发建设,全力推进项目建设113个,计划至2020年,上述区块的城市面貌显著变化、城市功能趋向合理、基础设施基本完善、城市品位明显提升、运河文化底蕴彰显,初步建成功能配套完善、产城融合度高,人才集聚力强、生态宜居宜业宜游的现代化核心城区,成为运河沿岸名区建设的样板。

今年以来,拱墅区城市建设发展中心贯彻落实拱墅区委七届六次、七次全会精神,坚持以“八八战略”为引领,切实扛起大城北崛起的责任担当,全力加快大关长乐、皋亭、第二文教区、祥符老街4个重点区块开发建设,全力推进项目建设113个,计划至2020年,上述区块的城市面貌显著变化、城市功能趋向合理、基础设施基本完善、城市品位明显提升、运河文化底蕴彰显,初步建成功能配套完善、产城融合度高,人才集聚力强、生态宜居宜业宜游的现代化核心城区,成为运河沿岸名区建设的样板。

 

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大运河文化时尚发布中心效果图

 

 

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小河油库社区社区艺术效果图

 

去低除乱 企业征迁清零激发新动能

 

新年伊始,区委七届六次全会、区政府工作报告均指出,要在年内关停小河油库。小河油库位于大运河畔小河直街旁,是建国后全省建立的第一座油库,作为为杭州发展作出贡献的老工业代表,建成投用至今。时光流转,随着大运河保护、传承和利用工作的深入,小河油库区域相应也要做规划和功能的调整。区城建发展中心做精做细征迁方案,算好“重点整改政治账”“区域发展经济账”“改善民生信用帐”,经过长达2年连续十多轮艰苦的谈判,于6月5日成功实现了征迁签约。目前油库已关停,实现了区委区政府对人民群众的庄重承诺。今后,油库原址将打造特色公园,成为大运河畔的新亮点。

 

皋亭区块也传来好消息。位于石祥路、沈半路交叉口的浙江物产元通汽车集团有限公司、浙江元通汽车有限公司于7月23日签约,这意味着四个重点区块内的省市属国有企业全部完成征迁签约。沈半路、石祥路汽车贸易街区曾是全省规模最大的汽车销售核心区,随着皋亭区块沈半路、石祥路沿线的腾笼换鸟,该区域也将焕发新机遇:依托智慧网谷、上塘电商小镇等周边产业区块所形成的智慧、商务、展示平台,拟对区块内用地进行整合,形成汽车高端研发、智造、展示的产业集聚地。

 

据统计,2018-2019年,四个重点区块拆迁国有土地上的企业58家,今年内将完成皋亭区块剩余2家企业的征迁清零,至此,13平方公里全域的征迁任务将圆满结束,区域发展全面迈入高质量“立”的新阶段。

 

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拱宸三期安置房效果图

 

135万平方米安置房拔地而起

 

大关长乐区块、第二文教区块、皋亭区块全域城中村、棚户区征迁清零后,目前在外过渡的住户达3200余户。2017年起,中心就提出“安置房建设提速行动”,希望实现拆迁居民尽早回迁安置的愿望。2017年12月22日,蔡马人家二期安置房顺利开工,成为全区唯一一个“当年启动拆迁、当年拆迁清零、当年建设开工”的安置房项目。之后,上述重点区块的安置房如雨后春笋一般冒出来。

 

截至2019年8月底,拱宸桥单元FG09-R21-37、38地块安置房交付投用;蔡马二期、拱宸FG09-R21-39地块安置房结顶;大关村安置房、东新村安置房、七古登村二期、铁路北站单元GS1104-06地块和GS1104-09地块的5个安置房项目陆续开工,年内还将开工八丈井东片安置房、拱宸村三期安置房,力争开工瓜山南安置房、瓜山北安置房;其余安置房也将加快施工。

 

据统计,三个重点区块共有14个安置房项目将同步建设,建筑面积总计达134.7万平方米,未来2-4年,三个重点区块将迎来安置房交付的高峰。

 

同时,八丈井新村等7个危旧房小区的住户将迎来房屋落架大修,预计3年内,将有1300余户住户喜迎新居。

 

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东沃幼儿园效果图

 

41个基础配套设施项目建设大提速

 

今年是四个重点区块基础设施建设全面提速的一年,好消息频出:

 

香积寺路西延工程东起上塘路东侧,西至已建余杭塘路,位于德胜路及大关路之间,规划为杭州主城区东西向跨越京杭大运河的主要通道之一,全长近2.65公里,其中下穿运河隧道长度约2.3公里,截至7月中旬,下穿运河隧道段主体已完成80%,预计年底实现洞通,整个工程预计在2020年通车。建成后,从城北的大关公园到城西的省委党校,开车只需5—10分钟,将有效缓解大关路、德胜路及莫干山路、上塘路的交通压力。据统计,大关长乐区块、第二文教区块、皋亭区块共有34条城市支小路全面铺开建设,未来1-2年,衢州路、台州路二期、拱宸中路、科祥路等一批支小路将形成上塘片区的路网,长乐路南段等道路将打通运河财富小镇区域内交通微循环。

 

除此之外,上塘邻里中心、长乐农贸市场、东新农贸市场等均已开建,未来还将开建瓜山农贸市场、2个养老院……基础配套设施建设的提速,让住在拱墅有了更多获得感。

 

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南方机电中学效果图

 

14所高品质学校落在家门口

 

9月伊始,皋亭区块迎来一所崭新的幼儿园——红缨第二幼儿园,是红缨学前教育集团的一所独立法人新园。幼儿园位于上塘街道长滨街85号,总投资6381万元,总建筑面积7780平方米,有12个班级规模,有效填补了皋亭区块的学前教育缺口。

 

除了刚交付的红缨第二幼儿园外,位于绿地中央广场南面的卖小教育集团新校区即将正式投用,该校区用地面积28600平方米,新建地上建筑面积27470平方米,地下建筑面积约18000平方米,概算总投资4.97亿元。是全区首个采用EPC模式(设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包)进行开发建设的学校,以连廊无缝贯通每个区域,整体造型风格简洁明快,与周边的大兜路历史街区的仿古建筑、周边住宅的简欧风格融为一体。近年来,我区开展北部教育提振行动,对标提升全区教育品质要求,2017年以来,区城建发展中心抓住分区规划调整的契机,对改造范围内的安置房、教育配套等指标进一步优化,特别是上塘街道的第二文教区、皋亭区块,通过控规调整,补齐了教育配套短板。如今,教育提振工程陆续落地、开花。除了上述交付的2个教育配套外,今年已开工南方机电地块中学,年内还将开工东沃地块幼儿园、东沃地块中学、明德小学、沈塘湾幼儿园。未来3年,明德小学、沈塘湾幼儿园等14所学校将依次落地,拱墅的老百姓将在家门口享受到更加优质的教育。

 

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运河匠人馆效果图

 

运河文化新地标见证老城新貌

 

千年大运河穿城而过,见证了拱墅的历史、现代与未来。这座老城,正在以惊人的速度迈向国际化、现代化,难能可贵的是,人们依然能在这里找到属于自己的乡愁。

 

祥符老街。谈起那里的一砖一瓦、一桥一木,老人们的眼中透着浓浓温情。今年,祥符桥传统风貌街区将有大动作,8月初完成EPC招标,由绿城集团全力打造。区域内祥符单元南河下落架大修项目已经开建,年底将初具雏形。

 

同样给老百姓留住记忆的,是打造展现独特韵味的“运河人家”——拱宸村保留的农居点即将完成整治,里面设有高氏照相馆、民俗博物馆,充满历史文化和民俗特色的老物件陈列展现。走在白墙黑瓦的建筑间,由内而外的乡愁气息扑面而来。

 

拱墅迈向国际化、现代化的进程中,保留和发扬大运河文化,是区委区政府的重大战略。区城建发展中心贯彻落实大运河文化带建设战略,精心打造融汇古今、独具地域特色的地标性文化设施。

 

位于运河财富小镇核心区的大运河文化时尚发布中心,被宣布定为省金博会的永久会址。该发布中心将以运河之船作为新建建筑形体构思,以丝联为立面造型元素,在景观、装修、夜景灯光设计中融入杭州丝绸的元素,内有5000平方米的会展发布厅,将成为颇具地域特色的文化创意、金融发布展示平台,今年9月底建成,10月将精彩亮相。

 

今年9月新开工的运河匠人馆,位于登云路南侧,凯德龙湾北侧,小河路东侧,总投资6787万元,用地面积为2000平方米,总建筑面积4160平方米。整体外观形式朴实、简洁、大气,立面形态由北侧大面玻璃幕墙构成主要元素,虚实相对,并具有一定的雕塑性,随着时间的流逝显得历久弥新。本项目将打造成弘扬民间传统文化,深度挖掘民间工艺的艺术价值和经济价值,汇集展示、研讨、制作、培训、教学为一体的民间艺术“聚落”。


 

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